闵行光合上城上海(闵行光合上城)主页网站欢迎您楼盘概况

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  原标题：闵行光合上城上海(闵行光合上城)主页网站欢迎您闵行光合上城楼盘概况

  都说买房要跟着工业走，保利·光合上城恰恰便是被科创工业所围住的世界健康住所。其他楼盘周边不会有太强的工业支撑，更多靠市区辐射，而项目周边有强壮的“人才造血”才能，仅这一点就彻底把项目和其它同价位产品区隔开来！

  那你必定猎奇，为什么保利·光合上城会是那个科创芯后花园，会是科创人才的心仪之选？

  我以为保利·光合上城独有的三重天分让其科创芯后花园的方位极其坚定，无可代替！

  保利·光合上城坐落闵行主城颛桥板块，北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南接国家级科学园区紫竹和大零号湾立异创业集聚区。自身就占有了南上海科创工业的极核方位！

  项目是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为抓手，保利·光合上城根本串联起了整个西南片区已建和在建的全部重磅工业区。包含3大国家级工业区、5大科创中心、12大科创园.....，沿线工业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。

  作为闵行主城“3+6+9”TOD格式上重要的战略节点，保利·光合上城天然生成便是区域的主角，为每一位业主带来TOD级其他高能级多维归纳配套。

  而除了TOD形式，项目还加入了生态资源，由此诞生的百万方公园城和一整套的光合日子系统赋能项目成为全上海未曾有过的世界健康住所。

  在一个行将兴起、会聚人气的区域中心，大规范的改进户型便是财物装备的大杀器！由于这类位列置换金字塔塔尖的产品，简直能把新中心迸发的价值增量悉数吃尽，一起也能享用新中心高层次的寓居体会！保利·光合上城这批

  ，举步即达！下楼便是约2万方的网红商业街，潮流日子无缝切换！· 视界不行仿制：上海

  ，占有绝佳的水景视界，水天一色无界公园的盛世美景尽收眼底！真实诠释依水而居的诗意浪漫！

  该面积段其他项目大都做3房，保利·光合上城直接4房一步到位，一起无论是户型仍是装饰，

  · 日子方法不行仿制：纵享一整套光合日子系统，住全市罕见的世界健康住所！

  · 做到了惊人的四开间朝南，南向面宽简直是IMAX级，不只让阳台洒满整个房间，也能有巨幕视界赏识整个大城与唯美水景！

  · 主卧是贯穿南北，装备衣帽间+独立卫浴的奢华套房规划，舒适度和私密性双爆棚！

  项目在厨卫方面相同甄选全德系TOP级精装品牌，包含西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头号。

  项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最往常的生命元素，提前为每一位业主感知不普通的日子温度。

  选用日立高配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；

  · 水：选用滨特尔结尾清水系统，有用滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害于人体健康的物质，可随时享用安全、纯洁、新鲜的直饮水；

  · 气味：晋级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，刻画新鲜迷人的室内环境；

  假如放眼到整个社区，项目带来的光合日子系统，更是全上海乃至整个长三角不曾有过的时髦寓居体会！

  除了建面约130㎡4房，项目还有建面约93/102/103㎡3房产品，是首付约162万起入主闵行新中心的置业时机！

  容积率仅1.13是什么概念吗？首要，这是规范的墅级目标，现在全上海大部分纯墅小区的容积率便是1.2；

  其次，臻稀特点爆表！本年1批次11块宅地，容积率1.2的只要1块，占比约9%！一个区数年也未必轮得到一块！

  最终，臻稀特点带来超高溢价！在现在这个置换年代，容积率便是实打实的线的宅地比同板块其他项目联动价至少高5千/㎡！

  每一个TOD项目都是城市的新节点，区域的新中心。但保利·光合上城比起市面上全部的TOD都要特别，由于项目还身负三重不行仿制性：

  整个保利光合TOD具有百万方的巨大体量，传统的集中型配套，必然会带来配套“取得感”的失衡。凭仗多层次标高共同的公共空间，保利光合TOD将多元的日子配套，以轴线的方法安放于城市中，协作立体化的出举动线公里日子半径的范本。这种颗粒化处理城市级配套的方法，全市绝无仅有！

  项目将公园及天然水系引进社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，构成一幅天然生态下的超级TOD底盘。

  不行仿制性三：央企保利&国企申通联合打造，开发运营才能、资源整合才能、规划实现才能都远超其他TOD项目，让业主在各个维度都能享用更高能级的寓居体会！现在更是准现房状况（部分），所见即所得，让业主买得定心，买得安心！

  TOD商业打造的难点在于商业焰火气味与日常日子的无缝联接。这便是新天地商业经久不衰的隐秘，而在保利·光合上城身上，我相同感触到了这种细腻。

  项目盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区进口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充溢现代感又不失焰火气的网红街区！

  还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单单是一片社区花园，未来更将调集社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。

  保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。你不得不敬服央企保利的开发实现速度，房子还在卖，项目现已与上海市闵行区春申教育开展基金会签署的战略协作协议，未来将引进多元丰厚的优质教育资源，打造未来抱负精英的成长膏壤。

  作为宝贵的滨水TOD，保利·光合上城依托天然水系，打造了约20万方的滨水双公园！不同于惯例“横向成长”的园林，保利立异性地将公园纵向延伸。打造了0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林三大主题空间。

  约14万方潮玩艺术公园：包括约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的生机运动活动场所。约3万方体育公园：打造了1公约670米的悦跑道，「运动+休闲」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。

  约1300m²的波普艺术滑板公园：场所对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举行的城市滑板赛招引了很多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！

  更可贵的是，在业态丰厚的公园，保利·光合上城还为业主供给了丰盈的社群运营服务。而这全部，都是期望在这里日子的每一个人能在日常找到能够沟通和游玩的“日子群岛”。让公园不再是闲逛歇息的公共场所，而是家门口的马拉松赛、春天的萌宠节、窗野外的城市公共艺术季等，让公园成为一座城市里的“游乐场”，享用天然赋予的松懈感，亦能拥抱精美人文的城市焰火气。

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