未来城维权：卫生间房顶被打洞物业称不知情

  民王先生在金凤区未来城购买了一套商品房，9月28日收房后，王先生就开始做装修，但让王先生没想到的是，他家卫生间的房顶突然被打了四个洞，而这四个洞还直通他家楼上的房屋内，这究竟是怎么一回事？

  “10月13日那天，物业给我打电话说要维修管道，我说我们家有人，过去维修就行了，等我去的时候就发现楼顶上打了几个洞，贴砖的师傅说这是开发商和业主商量好了可以打洞。”王先生说，没有经过他的同意就在房顶上打洞，对这种行为，他很气愤，随后他了解到，原来是开发商想将他家楼上200多平米的大户型隔成两户100多平米的房屋，因为要重新规划室内的布局，需要加装上下水管道和天然气管道，所以才在他家卫生间打洞。

  1501室，6号楼有两个单元，共17层高，1至15层是每单元两户，只有16层与17层是大户型，一层一户。记者与王先生来到16楼房屋内看到，房屋中间已经砌了一道墙。跟王先生遇到一样情况的还有6号楼1单元15层的两位住户詹先生和叶先生，这两位住户和记者说，他们也是在不知情的情况下，卫生间房顶被打了洞。

  未来城小区6号楼15层的住户表示，就此事他们多次向物业公司、开发商以及有关部门反映，但到今天都没有得到任何解释和答复。

  对此，记者来到该小区所属物业公司——宁夏易大物业服务有限公司，该公司一名客服经理和记者说，未来城只有6号楼与11号楼的16层和17层是200平米的大户型，他们并不知道住户家卫生间房顶的洞是谁打的。这位客服经理表示，他们物业属于开发商的子公司，之前与业主协商过打洞加装管道一事，但住户不同意，他们就没再介入。

  物业表示他们联系不上开发商，随后，记者找到了宁夏天地德科房地产开发有限公司未来城项目现场工程指挥部，但该项目部空无一人。记者又找到了未来城售楼中心，一位工作人员表示，他们只是销售代理公司，6号楼200多平米的大户型已经进行了户型改造，而且房屋都已被出售。

  对于未来城6号楼15层业主所反映的情况，业主该如何维权呢？记者咨询了律师。

  “未经所有权人明确同意的情况下，擅自去动他人的房屋，属于侵犯权利的行为，业主可完全要求对方恢复原状，同时造成损失的话，还能要求对方赔偿相应的损失。”律师孙攀表示，住宅既然已交工，开发商再更改房子内部结构，应当经过相关行政部门的审批，否则会存在安全隐患。

  孙攀建议业主能够最终靠两个途径来维护自己的合法权益，首先业主可以向相关的行政单位投诉和建议，由行政机关对开发商违规操作，或者超出规划许可之外这种更改行为进行处罚，勒令其恢复原状。其次业主能够最终靠法律程序来维护自己的合法权益。“如果通过投诉建议无法达到维护权益的目的，业主也可以直接向法院起诉，要求停止正在实施的侵害行为，同时恢复原状，以维护自己的合法权益。”返回搜狐，查看更加多